کاتالوگ

ورود به سیستم
شناسه:
رمز عبور:
فراموشی رمز    

 






 

 
 

 




 
 
 
صفحه اصلی    دانلود های آموزشی اداری
نسخه مناسب چاپ نسخه مناسب چاپ
 

 

تصویر بزرگتر...

سایر تصاویر محصول:

امتیاز به این محصول
عالی
خوب
متوسط
ضعیف
خیلی بد

دانلود مجموعه چگونگی تنظیم قراردادهای ملکی و راهنمای حقوقی عموم و مشاوران املاک، بنگاه داران(فرم های جدید)

(تعداد رای: 105)

این محصول به صورت فایل می باشد و پس از پرداخت موفق توسط شما بلافاصله قابلیت دانلود دارد.
لینک دانلود محصول هم به نشانی ایمیل شما ارسال می گردد و نیز در صفحه حساب شخصی شما ذخیره می گردد.

( حجم فایل: 25836 KB )

نقدهای کاربران (0 پست)

تعداد:
اضافه به سبد

قیمت: 10,000 تومان

 

 

دانلود فوری مجموعه چگونگی تنظیم و نوشتن قراردادهای ملکی و راهنمای حقوقی مشاوران املاک و بنگاه داران وعموم


فهرست این مجموعه شامل:

آشنایی با قراردادها وشرایط لازم برای تنظیم آنها

تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی(قصد و رضای طرفین، اهلیت طرفین)

تنظیم قرارداد با اشخاص حقوقی(موضوع، مدت، مبلغ  قرارداد و محل تنظیم و تعهد قرارداد)

شرایط اساسی و مهم برای صحت و درستی قرارداد

اجبار و اکراه در قرارداد و شرایط و تعهد طرفین

شرایط باطل ضمن قرارداد و حق فسخ قرارداد

هزینه انجام قرارداد و توصیه های مهم تنظیم قرارداد

مدارک مورد نیاز تنظیم قرارداد و استعلام های مورد نیاز برای انتقال قطعی

چگونگی تنظیم اجاره نامه های املاک مسکونی و تجاری برای برخورداری از مزایای قانونی در تخلیه ملک

نحوه تعدیل اجاره بها

نکات مهم در مراجعه به دفتر خانه (گواهی امضاء و گواهی عدم حضور و ...)

چگونگی تنظیم قراردادهای اجاره به شرط تملیک، قرارداد پیش فروش، قرارداد مشارکت در ساخت، انتقال سرقفلی...)

نحوه تنظیم وکالت نامه رسمی ، وکالت نامه همراه با مبایعه نامه املاک (با نمونه)

انواع سند ملکی و قوانین ثبت و اسناد( تملیک آپارتمان، قوانین زمین شهری، ماده 100 شهرداری ومنابع طبیعی و  ...)

شیوه های حل اختلاف و نحوه مراجعه به دادگستری

حل اختلاف از طریق داور/حکم و نکات مهم مسئله داوری

شوراهای حل اختلاف و مراجع قضایی دادگستری( دعاوی حقوقی،کیفری،مدنی)

آشنایی با اصلاحات مربوط به معاملات ملکی

آشنایی با اصلاحات حقوقی( عقد، قرارداد، ثمن، مثمن، مبایعه نامه، بیع، شرایط مبیع، مشاع ،مفروز،وقف، حقوق ارتفاقی،معاملات فضولی، عقد تکمیلی،اموال منقول و غیر منقول، عقد عهدی، اقاله، خیارشرط، خیار مجلس،حق انتفاع، عدوانی و اعیان و منافع، اظهارنامه، دادخواست، تامین دلیل، تامین خواسته،شرکت غیر عهدی یا قهری،و ....)

آشنایی با اصطلاحات جزائی(گرانفروشی، جعل اسناد، تبانی، معرفی مال غیر به عوض مال خود،کلاهبرداری، خیانت در امانت و قطع اشجار و ....)

آشنایی با اصطلاحات ملکی (عرصه و اعیان، موات و بایر، دائر و احیاء، افراز و حقابه، جوازکار، بنای غیرمجاز، پایان کار،فروش تراکم، صورت جلسه تفکیکی، طرح جامع شهری ، طرح تفضیلی، تغییر کاربری و ....)

آشنایی با مقررات صنفی و چگونگی پروانه کسب اتحادیه و مزایای پروانه کسب و پروانه تخصص و فنی

مراجع قانونی برای صدور پروانه کسب

تخلفاتی که باعث تعطیلی واحد صنفی می شود

تکالیف به کارگیری و استخدام مشاوران

تکالیف مشاوران و استخدام، قرارداد، پرداخت دستمزد، بیمه

تکالیف ناظر بر نحوه ارائه خدمت به مشتریان و تعرفه شغلی و ...

کتابچه قوانین و مقررات اختصاص اماکن تجاری1 و 2

کتابچه حق شریک در فروش ملک مشترک( شفعه) 

کتابچه تعمیر اماکن استیجاری 

کتابچه راهنمای شکایت حق شارژ اماکن 

کتابچه آشنایی با اماکن در رهن 

کتابچه نحوه اجاره غرفه و دکه از شهرداری و نحوه تخلیه آن 

راهنمای آموزشی مالیات بر ارزش افزوده 

راهنمای تنظیم صورتحساب و دریافت گزارش 

کتابچه راهنمای چگونگی نحوه محاسبه ارزش معاملاتی املاک (اعیان) + فرمولهای محاسبه 

این راهنما شامل:

نحوه تعیین ثابت اعیانی املاک یک بر

نحوه تعیین ثابت اعیانی برای املاک دو یا چند بر

نحوه تعیین ثابت اعیانی در املاک فاقد بر

ملک مجاور یک بر باشد

ملک مجاور دو یا چند بر باشد

ارزش معاملاتی تاسیسات و تجهیزات اعیانی (امکانات اعیانی) 

تاسیسات و تجهیزات اعیانی بر پایه مترمربع در هر طبقه

 تاسیسات و تجهیزاتی که به طور کلی محاسبه می شود

محاسبه عملی ارزش معاملاتی یک خانه ویلایی

محاسبه ارزش معاملاتی شش‌دانگ ملک 

محاسبه ارزش معاملاتی دو دانگ مشاع از شش‌دانگ ملک 

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی املاک آپارتمانی به طور کلی مسکونی 

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی آپارتمان های تمام مسکونی بیش از 4 طبقه 

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی ملک مختلط 

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی املاک مختلط جداگانه سطحی 

نحوه به دست آوردن ارزش معاملاتی قسمت تجاری

برای به دست آوردن ارزش اعیانی طبقه همکف تجاری

 برای به دست آوردن ارزش اعیانی تجاری طبقه فوقانی

نحوه به دست آوردن ارزش اعیانی تجاری طبقه تحتانی

نحوه به دست آوردن ارزش معاملاتی قسمت اداری

نحوه به دست آوردن ارزش اعیان اداری طبقه همکف

نحوه به دست آوردن ارزش اعیان اداری طبقه فوقانی

نحوه به دست آوردن ارزش اعیانی اداری طبقه تحتانی

نحوه به دست آوردن قسمت صنعتی (کارخانه) 

نحوه به دست آوردن ارزش اعیانی سوله صنعتی

نحوه به دست آوردن ارزش معاملاتی اعیان انبار صنعتی

نحوه به دست آوردن ارزش معاملاتی توقفگاه

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی املاک مختلط جداگانه طبقاتی   

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی مغازه 25 متری (طبقه همکف) 

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی واحد اداری 150 متری واقع در طبقه سوم

برای به دست آوردن ارزش اعیانی آپارتمان

برای به دست آوردن ارزش اعیانی پارکینگ و انباری

برای به دست آوردن سهمی مشاعات راه پله و آسانسور

 برای به دست آوردن ارزش مشاعات واقع در زیرزمین

نحوه محاسبه ارزش معاملاتی آپارتمان مسکونی 150 متری (طبقه پنجم) 

برای به دست آوردن ارزش اعیانی اختصاصی

برای به دست آوردن ارزش قدرالسهم از مشاعات 

نمونه محاسبه ها:

ارزش معاملاتی آپارتمان مسکونی / ریال  53/493/020 = 9/481/731 + 44/011/289

ارزش هر متر مربع مغازه / ریال         334/600 = 34/600 + 300/000

قدمت ساختمان / 15 سال و 7 ماه         15/7/0= 1370/1/29 – 1385/8/29

ارزش اعیانی پارکینگ و انباری / ریال   3/024/300 = 102% × 40 % × 500/296 × 25 = 15 +10 

نمونه قراردادهای  جدید سازمان املاک و مستغلات کشور شامل کد رهگیری و سریال هولوگرام (فرم خام چاپی) word

نمونه قرارداد جدید اجاره نامه با امکان درج کد رهگیری و شماره سریال هولوگرام (فرم خام چاپی)  word , pdf

نمونه قرارداد جدید مبایعه نامه  با امکان  درج کد رهگیری و شماره سریال هولوگرام (فرم خام چاپی) 

نمونه قرارداد جدید پیش فروش با امکان درج کد رهگیری و شماره سریال هولوگرام (فرم خام چاپی) 

نمونه قرارداد جدید سرقفلی با امکان درج کد رهگیری و شماره سریال هولوگرام (فرم خام چاپی) 

نمونه قرارداد پیش نویس جدید اجاره نامه با امکان درج شماره سریال هولوگرام

نمونه قرارداد پیش نویس جدید مبایعه نامه با امکان درج شماره سریال هولوگرام

نمونه قراردادهای ملکی در محیط ورد (word) و قابل ویرایش و جایگزینی می باشند

 نمونه قرارداد اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر

نمونه قولنامه انتقال ملک 

نمونه قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته ،‌در حال احداث 

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک 

نمونه قرارداد اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلاً واگذار شده 

نمونه قرارداد بیع قطعی ملک 

نمونه قرارداد بیع قطعی یک باب ساختمان و یک باب مغازه 

نمونه قرارداد مشارکت در بنا

نمونه قرارداد اجاره آپارتمان 

نمونه قرارداد پیش فروش مسکن 

نمونه قرارداد تخریب ساختمان 

نمونه قرارداد خرید قطعی سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه مسکونی 

نمونه قرارداد یک دستگاه آپارتمان تجاری 

نمونه قرارداد  معاوضه خانه با آپارتمان 

نمونه قرارداد فرم صلح مغازه به صورت کلیدی 

نمونه قرارداد اجاره نامه 

نمونه قرارداد قطعی ملک 

نمونه قرارداد اجاره محل مسکونی مشاع 

نمونه دیگری از قرارداد اجاره اپارتمان تجاری 

نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه 

نمونه قرارداد انتقال سرقفلی 

نمونه قرارداد اقاله 

نمونه قرارداد حق انتفاع سکنی رقبی 

نمونه قرارداد قرارداد حق انتفاع سکنی عمری 

نمونه قرارداد قرارداد استفاده از حق ارتفاق 

دستورالعمل اجرایی تنظیم قرارداد جعاله +  نمونه قرارداد جعاله
دستورالعمل اجرایی تنظیم قرارداد اجاره به شرط تملیک + نمونه فرارداد اجاره به شرط تملیک

نمونه آرای دادگاه در مورد مطالبات ملکی
نمونه رای دادگاه درمورد تخلیه و مطالبه اجور و احراز تخلف موجر
نمونه رای دادگاه درمورد ادعای استفاده تجاری از عین مستاجره برخلاف مفاد قرارداد
نمونه رای دادگاه درمورد ابطال و فسخ قولنامه
نمونه رای دادگاه درمورد فسخ قرارداد
نمونه رای دادگاه درمورد اگر مستاجر ضمن عقد اجاره تعهد نماید که....
نمونه رای دادگاه درمورد امکان توافق بر میزان اجرت المثل و مطالبه اجور
نمونه رای دادگاه درمورد اگر مستاجر، مورد اجاره را به غیر منتقل کند
نمونه رای دادگاه درمورد مستاجر کل با انتقال منافع به مستاجر جزء (خلع ید)
نمونه رای دادگاه درمورد تخلیه مورد اجاره بمنظور احتیاج شخصی موجر
نمونه رای دادگاه درمورد تخلیه و مطالبه اجور به لحاظ انقضاء مدت
نمونه رای دادگاه درمورد تشخیص طرف قرارداد اجاره در انتقال عین مستاجره
نمونه رای دادگاه درمورد تعیین مدت اجاره در مواردی که صریحاً تعیین نشده است
نمونه رای دادگاه درمورد اگر شخص جدید جانشین شخص اولیه امضاء کننده قرارداد شود
نمونه رای دادگاه اگر در ضمن عقد اجاره شرط شده که موجر حق افزایش مال الاجاره ندارد
نمونه رای دادگاه درمورد توقیف سرقفلی مغازه بدهکار به تقاضای طلبکار
نمونه رای دادگاه درمورد اعتبار و صحت قرارداد
نمونه رای دادگاه درمورد انتقال سرقفلی
نمونه رای دادگاه درمورد تخلیه زمین بعد از انقضاء عقد اجاره موقتی
نمونه رای دادگاه درصورتیکه مستاجر مورد اجاره مالک تبدیل به محل کسب و پیشه نموده باشد
نمونه رای دادگاه درمورد مسموع بودن دعاوی مربوط به اسناد رسمی در دادگاه های دادگستری
نمونه رای دادگاه درمورد دعوی ابطال سند
نمونه رای دادگاه شرط مستاجر درصورت عدم تخلیه و پرداخت غرامت علاوه بر مال الجاره
نمونه رای دادگاه درمورد سمت قانونی مالک برای طرح دعوی تخلیه
نمونه رای دادگاه درمورد شخص ثالث به سند ثبت شده طرفین معامله
نمونه رای دادگاه درمورد تقاضای صدور حکم به فسخ سند معامله اتومبیل
نمونه رای دادگاه درمورد تنظیم سند برای عقد اجاره
نمونه رای دادگاه درمورد توقیف عملیات اجرائی
نمونه رای دادگاه درمورد مالک نبودن در قرارداد قولنامه خرید ملک مگر در موارد خاص
نمونه رای دادگاه درمورد مطالبه ضرر و زیان دراجاره
نمونه رای دادگاه درمورد معامله به قصد فرار از دین
نمونه رای دادگاه درمورد معامله با سند عادی و رسمی
نمونه رای دادگاه درمورد تنظیم سند انتقال در معامله فضولی
نمونه رای دادگاه درمورد الزام خوانده به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی
نمونه رای دادگاه درمورد ادعای تمدید مدت جاره
نمونه رای دادگاه درمورد استفاده از مورد اجاره مخالف بامندرجات قرارداد
نمونه رای دادگاه اگر مستاجر ضمن عقد اجاره تصریح نماید که وجهی از بابت سرقفلی نداده
نمونه رای دادگاه در رفع ید و پرداخت اجاره بهاء ابطال سند صلح و الزام به تنظیم سند رسمی
نمونه رای دادگاه درمورد انقضاء مدت اجاره بین مستاجر کل و مستاجر جزء
نمونه رای دادگاه درمورد تخلف مستاجر از شرط ضمن العقد
نمونه رای دادگاه درمورد تشخیص صحت تاریخ معامله از دعوی غیر مالی
نمونه رای دادگاه درمورد مطالبه اجرت المثل اجاره
نمونه رای دادگاه درمورد تغییر مفاد قرار داد رسمی اجاره
نمونه رای دادگاه درمورد حق فسخ قرارداد طرف ثالث
نمونه رای دادگاه درمورد حق کسب و پیشه طرف بانک
نمونه رای دادگاه درمورد زمان طرح دعوی تخلیه به لحاظ انقضاء مدت اجاره
نمونه نظر حقوقی درمورد مستحق للغیر بودن مبیع برای استرداد ثمن خریدار
نمونه نظر حقوقی درمورد قرارداد تنظیم شده در خارج از کشور
نمونه نظرحقوقی درمورد مستاجر مورد اجاره را به دیگری انتقال دهد
نمونه نظر حقوقی درمورد بازداشت منزل محکوم
نمونه نظر حقوقی درمورد دیوار کشیدن شریک ملک مغازه و افرازسهم در تفکیک سهم سه دانگ ملک

**************************************************************************
دانلود این مجموعه فایل پس از پرداخت آنلاین توسط بانک سامان یا ملت با تمامی کارتهای عضو شتاب (عابر بانک) درهمین سایت میسراست.( برای راهنمای پرداخت بانکی و دانلود کلیک کنید )

روش دانلود و دریافت مجموعه :


روش اول: بعد از پراخت بانکی لینک دانلود بلافاصله به ایــــمیــــــــل شما فرستاده میشود.( لینک دانلود به همراه رسید بانکی شما می باشد)

طریق دوم: پس از ورود به سیستم سایت ( با شناسه و رمز هنگام ثبت نام) در قسمت « حساب من » گزینه « آرشیو سفارشات > اقلام سفارش شده » به مدت 30 روز برای دانلود شما ذخیره شده است.

در صورتی که نمی خواهید از اینترنت پرداخت و دانلود کنید از طریق مراجعه به کافی نت محل خود و با کارمزد 500 تومان داخل سی دی و یا فلش کرده و به شما تحویل می دهند.

در صورت دادشتن هرگونه مشکل دانلود پس از پرداخت(ترافیک سایت وسرعت اینترنت وغیره)از طریق صفحه « تماس با ما » اعلام بفرمائید.

 

 

درخواست ها و نظرات و پيشنهادات در رابطه با دانلود مجموعه چگونگی تنظیم قراردادهای ملکی و راهنمای حقوقی عموم و مشاوران املاک، بنگاه داران(فرم های جدید) ارسال دارید

برای کسب اطلاعات بیشتر از فرم زیر استفاده نمایید.

نام شما:

پست الکترونیک:

متن در مورد: دانلود مجموعه چگونگی تنظیم قراردادهای ملکی و راهنمای حقوقی عموم و مشاوران املاک، بنگاه داران(فرم های جدید) :

 

 
نماد اعتماد الکترونیکی

 


 

 
پر بازدیدترین محصولات
دانلود فوری مجموعه نمونه قراردادهای اداری، پیمانکاری، شرکتی و نمونه فرم ها و دستورالعمل ها 1397

دانلود فوری مجموعه نمونه قراردادهای اداری، پیمانکاری، شرکتی و نمونه فرم ها و دستورالعمل ها 1397

15,000 تومان
دانلود مجموعه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها 97

دانلود مجموعه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها 97

15,000 تومان
دانلود مجموعه نمونه قرارداد های تجاری و ملکی و نمونه فرم دادخواست حقوقی،تجاری ،دعاوی خانوادگی و ....

دانلود مجموعه نمونه قرارداد های تجاری و ملکی و نمونه فرم دادخواست حقوقی،تجاری ،دعاوی خانوادگی و ....

5,000 تومان
دانلود راهنمای تجارت با عراق و لیست اول اقلام عمده صادراتی و وارداتی ایران به عراق

دانلود راهنمای تجارت با عراق و لیست اول اقلام عمده صادراتی و وارداتی ایران به عراق

10,000 تومان
دانلود فهرست و لیست کالاهای عمده صادرات و واردات ایران با تحلیل و کارشناسی 1397

دانلود فهرست و لیست کالاهای عمده صادرات و واردات ایران با تحلیل و کارشناسی 1397

10,000 تومان
دانلود راهنما و نکات کاربردی تجارت و صادرات و واردات با کشور افغانستان مجموعه اول

دانلود راهنما و نکات کاربردی تجارت و صادرات و واردات با کشور افغانستان مجموعه اول

10,000 تومان

 

 




 

عضویت در اطلاع لیستهای جدید و به روز شده (اختیاری)


Free counters! logo-samandehi