کاتالوگ

ورود به سیستم
شناسه:
رمز عبور:
فراموشی رمز    

 






 

 
 

 




 
 
 
صفحه اصلی    دانلود های آموزشی اداری
نسخه مناسب چاپ نسخه مناسب چاپ
 

 

تصویر بزرگتر...

امتیاز به این محصول
عالی
خوب
متوسط
ضعیف
خیلی بد

دانلود مجموعه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها 97

(تعداد رای: 457)

این محصول به صورت فایل می باشد و پس از پرداخت موفق توسط شما بلافاصله قابلیت دانلود دارد.
لینک دانلود محصول هم به نشانی ایمیل شما ارسال می گردد و نیز در صفحه حساب شخصی شما ذخیره می گردد.

( حجم فایل: 27911 KB )

نقدهای کاربران (1 پست)

تعداد:
اضافه به سبد

قیمت: 15,000 تومان

 

 

دانلود مجموعه قوانین و مقررات  آپارتمان نشینی و شرح وظایف مدیران وساکنان آپارتمانها(موارد مهم جدید97)

 

این مجموعه شامل اطلاع رسانی بصورت word , pdf  می باشد

فهرست مجموعه:

مجموعه قوانین آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها

شامل:

احکام و مسائل قسمت های مختلف ساختمان
مجمع عمومی مالکین و مدیر آپارتمان
نکات کاربردی آپارتمان نشینی
تصرف عدوانی یکی از پارکینگ ها
مسئولیت مالک و استفاده کننده بدهکار در برابر هزینه های مشترک
قطع برق اختصاصی مالک بدهکار
ایجاد سروصدا و مزاحمت در مشاعات
خودداری مالک طبقه اول از پرداخت هزینه های آسانسور
ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب
تبدیل آپارتمان مسکونی به اداری و تجاری
حق الزحمه مدیر(یا مدیران)ساختمان
هزینه آسفالت پشت بام
پرداخت بدهی معوق مالک قبلی آپارتمان
تجاوز به قسمت های مشترک ساختمان
تعویض و نصب پنجره غیر همسان
عدم تحویل مدارک ساختمان به مدیران جدید
کندن ملحقات تبعی آپارتمان پس از فروش
جلوگیری هیئت مدیره از تردد ساکنان در محیط پشت بام
تصرف عدوانی یکی از پارکینگ ها یاحیاط ساختمان
هزینه بالکن یا تراس اختصاصی
فروش یا اجاره انباری یا پارکینگ به اشخاص خارج از ساختمان
پوشاندن قسمتی از نورگیر ساختمان
نصب دوربین مدار بسته
غیبت در جلسه مالکان
مزاحمت در پارک خودرو
نگهداری سگ ومرغ واردک وکبوتر...درمحوطه ساختمان یا داخل آپارتمان یا پشت بام
اعتراض به حق السهم از هزینه های مشترک
تبدیل آپارتمان مسکونی به اداری و تجاری
جریمه دیرکرد شارژ
خسارت براثر تعمیرات
توقف خودرو در حیاط
بدهی معوقه مالک
اختلاف در تعیین پارکینگ اختصاصی
نحوه محاسبه شارژ در مجتمع های مسکونی
تعیین سهم هر واحد از هزینه های مشترک (شارژ(

 

نکات کاربری در مورد « ما شارژ پرداخت نمیکنیم!!»
مجموعه نکات و قوانین آپارتمانها
استفاده تجاری از اماکن مسکونی
تخلیه اماکن استیجاری و تجاری
قوانین و مقررات زندگی در آپارتمانها

شامل:
بخش اول آشنایی با قانون مالکیت در آپارتمان و تملک آپارتمانها
آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها
مالکیت در هر واحد از آپارتمان
قسمتهای اختصاصی و مشترک آپارتمان با ذکر نام آنها
بخش دوم مجمع عمومی و انتخاب مدیران ساختمان
معرفی نماینده مالک برای شرکت در جلسه مجمع عمومی
شرایط رسمیت مجمع عمومی
ثبت و نگهداری تصمیمات مجمع عمومی
الزامی بودن رعایت تصمیمات مجمع عمومی
وظایف و اختیارات مجمع عمومی
انتخاب رئیس مجمع عمومی و مدیر یا مدیران آپارتمان
تعداد و مدت ماموریت مدیر یا مدیران آپارتمان و انتخاب یک نفر به عنوان خزانه دار
انتخاب جانشین مدیران آپارتمان و زمان تشکیل مجمع عمومی
بخش سوم هزینه ها
هزینه های مشترک آپارتمان و روش محاسبه هزینه های مشترک
الزامی بودن پرداخت هزینه های مشترک
اعتراض به میزان سهم خود از هزینه های مشترک
امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم هزینه های مشترک
مدارک لازم جهت صدور اجرائیه دادگاه و پرداخت جریمه
تسویه حساب هزینه های مشترک
بخش چهارم متن کامل قانون تملک و آیین نامه اجرایی
حق شریک در فروش ملک مشترک

حق شفعه درآپارتمان ها(به تملک درآوردن سهم مشترک شریک آپارتمان)

 

پرسش و پاسخ مسائل آپارتمان نشینی - حق شارژ

 

شامل:
مبانی و مسائل حقوقی اعمال حق شفعه در آپارتمانها
شریط اخذ به شعفه در واحدهای آپارتمانی
حالات و مصادیق اعمال حق شعفه در واحدهای آپارتمانی
نحوه اعمال حق شعفه و مراحل عملی و اجرایی آن
قیمتی که شفیع باید بپردازد و ادعای جهل و کوتاهی به شفعه
نحوه طرح دعوای  و اثبات حق شفعه

حدود واختیارات مدیران درآپارتمانها
نکات و الزامات ساکنان آپارتمان ها

قسمت مشاعات آپارتمان و نحوه اداره و نگهداری آنها
توصیه هایی مهم به خریداران ملک و آپارتمان

وظایف مدیر یا هیات مدیره در اداره امور مجتمع های ساختمانی (آپارتمانها)

شامل:حفظ وا داره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی مالکین
عدم تفویض مدیریت به اشخاص غیر
بیمه کردن تمام بنا در مقابل آتش سوزی
نحوه تعیین سهم هزینه های مشترک هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان
رسیدگی به اعتراض هر یک از شرکاء
ارسال اظهار نامه به مالکین با استفاده کنندگان بدهکار
خودداری از دادن خدمات مشترک به مالکین یا استفاده کنندگان بدهکار 
طرح دعوی در مراجع قضائی جهت وصول مطالبات ساختمان

متن قانون تملک آپارتمانها با اصلاحیه و الحاقات مصوب شده
کتابچه آموزشی چگونگی رسیدگی به دعاوی تخلیه اماکن مسکونی(معاونت آموزش قوه قضاییه)
مجموعه پرسش و پاسخ های مشاوره تلفنی قضایی در مورد مشاعات
نمونه رای در خصوص جلب ثالث در خصوص انتقال تلفن آپارتمان
نمونه رای در خصوص الزام خواندگان به رفع موانع و انجام تفکیک پلاک ثبتی

نمونه برگ دادخواست  دادگستری در مورد تأمین دلیل تغییر در آپارتمان و نماآت

نمونه برگ دادخواست دادگستری در مورد تأمین دلیل خسارات وارده به آپارتمان و منزل

نکات کاربردی تعمیرامکان استیجاری
نحوه تنظیم قرارداد اجاره اماکن مسکونی
نمونه قرارداد معاوضه خانه با آپارتمان مسکونی
نمونه قرارداد اجاره و فروش آپارتمان مسکونی

نمونه قرارداد اجاره یک دستگاه آپارتمان تجاری

نمونه قرارداد رهن – تصرف آپارتمان

نمونه قرارداد عاریه آپارتمان

نمونه قرارداد اجاره–محل آپارتمان تجاری بدون اخذ سر قفلی از سوی موجر

نمونه قرارداد تقسیم نامه آپارتمان ها و انباری و پارکینگ به موجب صورتمجلس تفکیکی
نمونه قرارداد اجاره پارکینگ

تذکر: موارد مهم جدید 1397 اضافه شده
نمونه آیین نامه انضباطی  و داخلی ساکنین

نمونه اظهار نامه منع ادامه عملیات ساختمان

نمونه برگ دادخواست تأمین دلیل تغییر در آپارتمان و نماآت

نمونه قرارداد تقسیم نامه آپارتمان ها و انباری و پارکینگ به موجب صورتمجلس تفکیکی

نمونه برگ دادخواست دادگستری در مورد تأمین دلیل خسارات وارده به آپارتمان و منزل

نمونه برگ دادخواست تأمین دلیل تغییر در آپارتمان و نماآت

فیلم اموزشی نمونه ثبت و گزارش گیری مالی واحدها جهت مدیر ساختمان در محیط اکسل

 

مجموعه سوالات مردمی از مشاوران قوه قضاییه با پاسخ حقوقی و قضایی

شامل :هزینه تعمیر جک پارکینگ وقتی خودرو ندارید
پرسش در مورد تقسیم گاز بها با متاراژ متفاوت
مسولیت مدیر ساختمن در سرقت از انباری و پارکینگ و سو صدا و بی نظمی
تبدیل کل فضای پارکینگ به مشاعات توسط مالک و تقسیم بندی سهم
سر و صدای مزاحمت آمیز یک واحد و پیگیری دادگاهی
اجازه رفت و امد پاساژ در ملک تجاری و مسکونی
پرسش در مورد تصرف بالکن مشاع در واحدهای آپارتمانی
اجاره آپارتمان به افراد مجرد ودارای حرکات غیراخلاقی
پرسش در مورد مطالبه خسارت پشت بام
پرسش در مورد سهم هزینه تعمیر دیوار واحدهای بیرونی
ساختمان سه واحدی که مدیر ندارد و چگونگی اجرای قانون اپارتمان نشینی
میزان اختیار مدیر در قفل کردن درب پشت بام در مجتمع مسکونی
پرسش در مورد تصرف نورگیر و پاسیو در مشاعات
پرسش در مورد کمبود فشار آب و بالا نیامدن آب در طبقات بالایی و نحوه هزینه پمپ آب
هزینه تعمیر منبع اب شوفاژ نسبت به متراژ واحدها طبق قانون آپارتمان نشینی
عدم استفاده از آسانسور و هزینه آن
عدم پرداخت شارژ و قطع برق توسط مدیر ساختمان
عدم پرداخت هزینه کرکره برقی پارکینگ اشتراکی در صورت عدم رضایت یک واحد
اعتراض مستاجر به برخی خریدها از ناحیه محل شارژ و حق موجر
قانونی بودن تصرف در مشاعات توسط مالکین یا مصوبه هیأت مدیره
پرسش در مورد عکس گرفتن از رفتارساکنین توسط مدیر یا یک ازاعضای هیئت مدیره
در مورد افتادن سنگ نمای ساختمان بر روی ماشین و نحوه جبران خسارت توسط مالکین
پرسش در مورد وارد شده مامور ابلاغ به مجتمع یا آسانسور
پرسش در مورد نگهداری کبوتر در تراس آپارتمان توسط همسایه
نصب دوربین و فیلم برداری از کوچه های مجاور
اختلاف بین دو گروه هیت مدیره تعیین شده توسط ساکنین و تکلیف مستاجر
کلیدار پشت بام توسط مدیر یا تمام مالکین

سروصدای مهمان تا چه ساعتی مجاز است؟ هزینه ها با کیست؟

محرومیت هایی که بر واحدهای بدهکار در آپارتمان ها اعمال می شود

مالک، پول رهن را نداد، مستاجر چه کند؟ و نکات سهم شارژ نوزاد تا شارژ واحد خالی

نمونه قانون رفتار و عملکرد برای ساکنین آپارتمان (اسباب کشی، زباله، ورزش، خودرو های آلوده کننده محوطه،نصب اشیا و تابلو و بند لباس و... در بالکن و نماآت، جریمه دیرکرد شارژ وذبح حیوان و نگهداری حیوان و...)

راهکارهای قانونی برای مقابله با «امتناع مستأجر از تخلیه ملک»

متن صلاحیتهای عمومی سرایدار آپارتمان در قانون آپارتمان نشینی

چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنها

وظایف مدیر یا هیات مدیره در اداره امور مجتمع های ساختمانی و آپارتمانها

قسمت مشاعات آپارتمان و نحوه اداره و نگهداری آنها

و نکات و مطالب کاربردی بسیار دیگر اپارتمان نشینی ....

*********************************************************************
دانلود این مجموعه فایل پس از پرداخت آنلاین توسط بانک سامان یا ملت با تمامی کارتهای عضو شتاب (عابر بانک) درهمین سایت میسراست.
( برای راهنمای پرداخت بانکی و دانلود کلیک کنید )

روشهای دانلود و دریافت مجموعه :

روش اول: بعد از پرداخت بانکی لینک دانلود بلافاصله به ایــــمیــــــــل شما فرستاده میشود .( لینک دانلود به همراه رسید بانکی شما در ایمیلتان می باشد)


روش دوم: پس از ورود به سیستم سایت ( با شناسه و رمز هنگام ثبت نام) در قسمت « حساب من » گزینه « نمایش آرشیو سفارشات > اقلام سفارش شده » به مدت 30 روز برای دانلود شما ذخیره شده است.

در صورتی که نمی توانید از اینترنت پرداخت و دانلود کنید از طریق مراجعه به کافی نت محل خود داخل سی دی و یا فلش کرده و به شما تحویل می دهند.

در صورت هرگونه مشکل در هنگام دانلود از طریق صفحه « تماس با ما » اعلام بفرمائید

 

 

درخواست ها و نظرات و پيشنهادات در رابطه با دانلود مجموعه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها 97 ارسال دارید

برای کسب اطلاعات بیشتر از فرم زیر استفاده نمایید.

نام شما:

پست الکترونیک:

متن در مورد: دانلود مجموعه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها 97 :

 

 
نماد اعتماد الکترونیکی

 


 

 
پر بازدیدترین محصولات
دانلود فوری مجموعه نمونه قراردادهای اداری، پیمانکاری، شرکتی و نمونه فرم ها و دستورالعمل ها 1397

دانلود فوری مجموعه نمونه قراردادهای اداری، پیمانکاری، شرکتی و نمونه فرم ها و دستورالعمل ها 1397

15,000 تومان
دانلود مجموعه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها 97

دانلود مجموعه قوانین و مقررات آپارتمان نشینی و وظایف مدیران و ساکنان آپارتمانها 97

15,000 تومان
دانلود مجموعه نمونه قرارداد های تجاری و ملکی و نمونه فرم دادخواست حقوقی،تجاری ،دعاوی خانوادگی و ....

دانلود مجموعه نمونه قرارداد های تجاری و ملکی و نمونه فرم دادخواست حقوقی،تجاری ،دعاوی خانوادگی و ....

5,000 تومان
دانلود راهنمای تجارت با عراق و لیست اول اقلام عمده صادراتی و وارداتی ایران به عراق

دانلود راهنمای تجارت با عراق و لیست اول اقلام عمده صادراتی و وارداتی ایران به عراق

10,000 تومان
دانلود فهرست و لیست کالاهای عمده صادرات و واردات ایران با تحلیل و کارشناسی 1397

دانلود فهرست و لیست کالاهای عمده صادرات و واردات ایران با تحلیل و کارشناسی 1397

10,000 تومان
دانلود راهنما و نکات کاربردی تجارت و صادرات و واردات با کشور افغانستان مجموعه اول

دانلود راهنما و نکات کاربردی تجارت و صادرات و واردات با کشور افغانستان مجموعه اول

10,000 تومان

 

 




 

عضویت در اطلاع لیستهای جدید و به روز شده (اختیاری)


Free counters! logo-samandehi